Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Raizes Guilhermina Esperança no bairro Vila Esperança, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 72,00 m², Área Privativa de 72,00 m².

Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 34,00, Valor do Condomínio R$ 848,00.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda/Sacada.

Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço gourmet, Espaço verde/Parque, Jardim, Piscina, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h.

 

Pontos Fortes

Apartamento de 72 m² com Projeto Sofisticado, Suíte e Sacada Gourmet

Este apartamento de 72 m² foi cuidadosamente transformado para oferecer uma experiência de moradia moderna, confortável e repleta de detalhes diferenciados. Originalmente com três dormitórios, a planta foi adaptada para ampliar a sala e criar um escritório, proporcionando ambientes mais generosos e funcionais. Para quem desejar, é possível retornar à configuração original de três quartos. O imóvel ainda conta com uma excelente ventilação e uma distribuição que valoriza tanto o conforto quanto a integração dos espaços.

Os dormitórios receberam piso vinílico e marcenaria planejada com portas de vidro e iluminação em LED. Um dos quartos possui cabeceira ripada iluminada, sapateira, espaço para maquiagem com espelho e LED, além de um grande espelho instalado atrás da porta. Os ambientes também contam com ar-condicionado quente e frio. A suíte apresenta um acabamento especialmente sofisticado, com box até o teto, detalhes dourados, pia em porcelanato e água quente. O segundo banheiro segue a mesma proposta, com box, metais e detalhes dourados, pia em porcelanato e água quente.

A sacada é um verdadeiro espaço de convivência, fechada com vidros articulados, cortina motorizada e rede de proteção, além de churrasqueira elétrica. Todo o ambiente recebeu acabamento em porcelanato, inclusive as pias, e conta com duas caixas de som JBL embutidas no teto, criando o cenário perfeito para receber amigos e aproveitar momentos de lazer.

A sala é outro grande destaque do imóvel. O ambiente possui painel moderno com iluminação em LED, parede ripada com sistema que permite fechar e isolar os dormitórios, iluminação decorativa e quatro caixas de som JBL instaladas no teto. O ar-condicionado quente e frio também foi instalado no teto, mantendo o ambiente confortável sem comprometer a estética. O espaço conta ainda com um charmoso banco alemão estilo baú, com três cadeiras, acabamento em madeira e linho, além de espelho que amplia visualmente o ambiente e um elegante lustre dourado. O painel ripado também cria uma separação sofisticada entre a sala e a cozinha.

A cozinha foi planejada para unir beleza e funcionalidade, com bancada e pia que se estendem até a lavanderia em porcelanato sem cortes aparentes, armários em madeira com iluminação em LED, cooktop, forno embutido, coifa e torneira com água quente e fria. O aquecimento é realizado por um equipamento Rinnai, reconhecido pela qualidade e eficiência. O ambiente ainda possui lixeira embutida e um amplo armário destinado à organização dos produtos de limpeza. Na lavanderia, a condensadora do ar-condicionado fica discretamente escondida em uma estrutura de vidro branco leitoso, garantindo um acabamento visual mais elegante.

Além de toda a marcenaria e dos acabamentos diferenciados, o apartamento conta com box, armários nos quartos, banheiros e cozinha, ar-condicionado, chuveiro a gás, portas amplas nos quartos e corredores e área de serviço. Cada ambiente foi pensado para proporcionar uma combinação de estética, conforto e praticidade, resultando em um imóvel pronto para quem valoriza uma residência personalizada e cuidadosamente acabada.

A localização também é um diferencial, com proximidade à Estação Guilhermina-Esperança e fácil acesso ao transporte público, além de uma ampla oferta de comércio e serviços no entorno. É uma oportunidade para quem procura um apartamento completo, sofisticado e com personalidade, em que iluminação, climatização, som, marcenaria e acabamentos foram planejados para transformar a experiência de morar.

Observações

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Seg. a Sex. das 09 às 18h.
Sábados das 09 às 13h.

CRECI: J033307
 

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