Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Caminhos da Lapa - Condomínio Jerivás no bairro Vila Anastácio, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 136,00 m², Área Privativa de 136,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.010.000,00, IPTU R$ 334,00, Valor do Condomínio R$ 1.500,00.

Características: Ar Condicionado, Armário embutido, Elevador, Interfone, Lavanderia.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda/Sacada.

Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço gourmet, Espaço verde/Parque, Jardim, Piscina, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h.

 

Pontos Fortes

Apartamento de 3 Suítes com Vista Livre, Automação e Acabamento de Alto Padrão na Vila Anastácio

Na Vila Anastácio, este apartamento se destaca pelo projeto arquitetônico cuidadosamente desenvolvido para valorizar a iluminação natural, a amplitude e a integração dos ambientes. São três suítes e uma planta espaçosa, com atmosfera clean, moderna e aconchegante. Localizado na melhor torre e prumada do condomínio, o imóvel possui vista livre e está inserido em um condomínio-clube novo, já implantado e com diversas benfeitorias realizadas.

O projeto foi desenvolvido por arquitetos e apresenta uma riqueza de detalhes em cada ambiente. O apartamento possui armários planejados em todos os espaços, móveis tratados contra mofo e paredes com tratamento antimofo, além de porcelanato de 1,20 m x 1,20 m nas áreas sociais. Nos dormitórios, o piso vinílico recebe tratamento acústico, complementado pelo isolamento acústico presente também nos pisos da sala e varanda e no forro dos quartos. A varanda é totalmente envidraçada e equipada com persiana solar em um novo sistema livre de roldanas, criando um ambiente confortável e versátil para diferentes momentos do dia.

A cozinha americana foi planejada para unir funcionalidade e estética, com bancada em quartzo fendi e torneira equipada com purificador. A mesma bancada em quartzo está presente na varanda, lavanderia e lavabo. A varanda ainda conta com churrasqueira a gás Dinoxx e torneira com purificador, criando um espaço ideal para receber. Na sala, grandes espelhos ocupam toda a extensão de uma das paredes, ampliando visualmente o ambiente e valorizando a iluminação natural.

A tecnologia também está presente em diversos detalhes da residência. A iluminação arquitetural possui automação em vários cômodos, com integração a sistemas como Alexa e Google. As entradas social e de serviço contam com fechaduras digitais com biometria, enquanto os dormitórios e a sala possuem tomadas USB. O imóvel é climatizado por aparelhos Fujitsu em todos os cômodos, totalizando 45.000 BTUs, com revisão estratégica da posição das evaporadoras para evitar o fluxo direto de ar sobre os ambientes.

O apartamento dispõe ainda de um depósito equipado com prateleiras sob medida, oferecendo excelente espaço adicional para organização. Box, armários nos quartos, banheiros e cozinha, chuveiros a gás e área de serviço complementam a estrutura do imóvel.

Para quem procura uma residência pronta e diferenciada, existe ainda a possibilidade de negociação de todos os móveis e elementos de decoração, mediante valor adicional a ser discutido. Um apartamento pensado nos mínimos detalhes, que combina arquitetura, tecnologia, conforto acústico, climatização, acabamentos sofisticados e uma vista privilegiada em um condomínio-clube completo na Vila Anastácio.

Observações

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Seg. a Sex. das 09 às 18h.
Sábados das 09 às 13h.

CRECI: J033307
 

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