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2025 repita:

Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: AP4489, bairro Vila Gumercindo, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 89,00 m², área útil 89,00 m²

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R$ 885.000

Condomínio

R$ 1.183,20

IPTU

481,65

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: AP4489

Endereço: Avenida Ramalho Ortigão, 356

Bairro: Vila Gumercindo

Condomínio: New Castle Family Home

Área Total: 89,00 m²

Área Útil: 89,00 m²

Valor por m²: 9.943,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um apartamento de 89 m² cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de praticidade e estilo. Com 2 quartos — sendo 1 suíte refinada — e três banheiros, este lar dispõe de móveis planejados e oferece área de serviço, cozinha funcional e varanda/sacada integradas que otimizam cada recanto, além de acabamentos de alto padrão que traduzem bom gosto e durabilidade. A generosa varanda gourmet convida a encontros memoráveis ​​com amigos e familiares, enquanto as duas vagas de garagem garantem comodidade e segurança. Aqui, o design inteligente e a amplitude dos ambientes elevam seu dia a dia a um novo patamar de bem-estar.

Localizado na charmosa Vila Gumercindo, este imóvel oferece acesso privilegiado a um dos bairros mais desejados de São Paulo. A poucos passos você encontra bares e restaurantes renomados, escolas de alto nível, farmácias e supermercados completos, além de um moderno Shopping Center que reúne lazer e serviços. Mobilidade garantida com transporte público e vias rápidas que conectam toda a cidade. Viva com praticidade e segurança em um endereço que valoriza seu tempo e eleva seu estilo de vida urbano.

No condomínio fechado, a segurança é garantida por portaria 24 horas, portão eletrônico e sistema de interfone. O lazer surpreende com SPA, hidromassagem, academia completa, churrasqueira, jardim, piscina e salão de festas. Aproveite o elevador e a lavanderia exclusiva. Agende sua visita hoje e descubra o lugar perfeito para chamar de lar.

Características
Móveis Planejados
Aceita pets
Armário embutido
Elevador
Interfone
Lavanderia
Varanda gourmet
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Closet
Varanda/Sacada
Lazer
SPA / Hidromassagem
Academia
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Salão de jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portão Eletrônico
Condomínio fechado
Portaria 24h

Pontos Fortes

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Observações

Apartamento com a sala ampliada, podendo deixar com 3 dormitórios, tem 2 vagas e depósito privativo, andar alto.

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